東旺工业园
战略区位，蕴含可持续发展潜力
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東旺工业园
- 投资方：英发建设投资与贸易总公司
- 面积：491.9公顷
- 位置：清化省宜山市宜山经济区
东旺工业园区依据越南政府总理于 2022 年 3 月 18 日签署的 362/QĐ-TTg 决定正式成立。该项目是宜山经济区西部区域的 重点工程，在基础设施建设和吸引投资方面发挥着重要作用
重点招商行业
东旺工业园区吸引以下工业领域的投资项目
橡胶和塑料制品的生产
化肥和化工产品的生产
药品、化学药品和药材的生产
木材加工和木、竹、藤制品（床、柜、桌、椅除外）的生产；草、秸秆和编织材料制品的生产
纸及纸制品的生产
纺织服装、印染业
皮革及相关产品的生产
配套产业
符合法律规定的其他产业
東旺工业园的地理交通便利性
東旺工业园是越南北部唯一一个位于交通便利位置的重工业园区，地处南北交通轴线的重点经济区内。它是连接北部地区与中部、西北部、南部地区以及老挝南部和泰国东北部市场的桥梁。
交通便捷性
0公里
南北高速公路
6公里
1A国道
6公里
沿海国道36号
6公里
Khoa Truong火车站
9公里
Truong Lam火车站
14公里
距离宜山深水港
65公里
距离寿春机场
基础设施
场地已准备就绪，移交后即可建厂
电压将输送至次级投资者围栏处，电压为22千伏（KV），电力由沿4条主干道铺设的线路供应。整个工业区的总容量为7*63兆伏安（MVA）.
规划供水能力为14,000立方米/昼夜。然而，根据要求可提高供水能力，因为工业区业主拥有沿宜山-拜郑（Nghi Son - Bai Tranh）线的供水管道系统，其供水能力为90,000立方米/昼夜，为宜山经济区内的各工业区供水。
根据规划，东旺工业区集中式污水处理厂的处理能力为9,600立方米/昼夜。
内部道路交通系统设计合理，确保车辆可以轻松、便捷地到达每个地块。
雨水排放系统由沿工业区道路铺设的钢筋混凝土圆形涵管构成。各工厂地块的雨水将通过内部雨水排放系统收集。路面上的地表水通过设于地下的集水井收集，集水井之间的平均距离为30米。将在Xước山脚下建造一条山顶集水沟，结构为梯形毛石砌体，尺寸为1米*1米。
工业园区内设有中转站。
提供先进、宽带、高速的服务，能以高质量满足电信和信息技术服务的需求。
工业区配备 24/7 常驻安保团队。
工业园区内沿各条道路布置消防栓系统，间距约为150米/个，以用于消防目的。投资者根据各自的投资行业领域，对照消防法规，制定项目消防设计方案，并报请主管机关批准。
绿化及水面系统占整个工业园区总面积的10%，结合了集中绿地和沿路绿化，共同营造了工业园区的整体景观。
投资优惠
企业所得税
适用10%的企业所得税税率，为期15年
免税4年
减税9年
进口税
免除进口税为形成固定资产而进口的货物税 免除5年进口税对于国内尚无或生产不达标的原材料
土地和水面租金免除
在项目基础建设阶段免征土地租金，但不超过自租地决定之日起3年。项目投入运营后，根据行业与领域的不同，可享受 11–15 年的土地租金减免优惠。对属于政府规定的特别优惠投资领域的项目，整个实施周期内可全面免缴土地租金。
